Réf : 750
Vendu

Vallères (37190) Corps de ferme 10 pièces et dépendances sur 28 hectares

10 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 37190
Surface habitable (m²) 284 m²
surface terrain 28,27 ha
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Au sol, Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1500
Copropriété NON

SAJA IMMOBILIER vous propose à 20mn de Tours (voie rapide à proximité), niché au cœur d'un écrin de verdure de 28 hectares (2/3 forêt et 1/3 prairie) en bordure de rivière, ce corps de ferme du 16è siècle. Offrant 300m² habitables entièrement rénovés dans le respect de la tradition (tomettes, poutres apparentes, cheminées d'époque), il se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 37m² et son espace repas, une buanderie, un bureau, un salon de 28m² avec cheminée donnant sur une véranda de 20m², une suite parentale avec dégagement, dressing et salle d'eau de 45m², 2 vestiaires. A l'étage une mezzanine, 3 grandes chambres (18m² en moyenne) et une salle d'eau. Garage double. Nombreuses dépendances attenantes pour une surface totale de 135 m² (cellier, cave à vin, boulangerie avec four à pain, grange), un hangar indépendant d'environ 450 m² et des boxes à chevaux. Cadre idéal pour une activité de gîtes ou activités équestres.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 2 222 €
Taxe d'habitation 1 900 €

Nos outils

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Localisation Du bien

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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 10.73 m²

Tomettes Poutres apparentes

pièce à vivre 27 m²

Tomettes Est Poutres apparentes

arrière cuisine 16 m²

carrelage est placards

vestiaire 7.11 m²

acces exterieur carrelage sud ouest

vestiaire 8.18 m²

carrelage nord acces garage placards

garage 43 m²

beton

bureau 18 m²

Tomettes ouest

véranda 20 m²

Tomettes est

entrée 6.69 m²

Tomettes est

WC 1.58 m²

carrelage

entrée 7.85 m²

lavabo dressing wc tomettes ouest

chambre 28 m²

Tomettes ouest

salle de bain 8.2 m²

carrelage est

GRANGE 62 m²

chaufferie beton et terre battue

salon 28 m²

Tomettes ouest Poutres apparentes cheminee

cellier 30 m²

tomettes est

boulangerie 20 m²

tomette cheminee ouest

cave a vin 23 m²

gravier pierre et parpaing

WC 2.19 m²

carrelage

bergerie 450 m²

terre battue

Etage 1
Grenier 30 m²

agglo

mezzanine 24 m²

chappe beton revêtement plastique ouest

chambre 17 m²

nord sud dalle plastique

chambre 18 m²

sud nord dalle plastique

chambre 18.52 m²

est ouest revêtement plastique

salle d'eau 4.28 m²

wc ouest revêtement plastique