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    5. T5
    6. Rebais 77510 bus 15 min coulommiers et de la ferte sous jouarre maison de charme des annees 1920 renovatio
    Réf : 100616
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Rebais (77510) REBAIS 77510-BUS 15 min Coulommiers et DE la Ferte sous Jouarre - Maison de charme des années 1920 - Rénovatio

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 77510
    Surface habitable (m²) 109,95 m²
    surface terrain 598 m²
    Surface loi Carrez (m²) 105 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 3
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1920
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    Au cœur de REBAIS, à deux pas des écoles, commerces, services, crèche, périscolaire et des transports, découvrez cette superbe maison des années 1920 entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles. La ligne P (Coulommiers / La Ferté-sous-Jouarre / Paris-Est) se situe à moins de 15 minutes, offrant un accès rapide et confortable à la capitale. Un cadre de vie rare : terrain clos et arboré de 600 m² Le charme de l’ancien rencontre le confort moderne dans un environnement verdoyant et intime. Le jardin, entièrement clos, accueille également : • Une terrasse idéale pour les repas en extérieur • Un carport double • Un atelier équipé d’une fosse, parfait pour les bricoleurs • Un puits mitoyen, élément rare et authentique • Deux dépendances de 15 m² et 21 m², idéales pour un artisan, un studio ado, un bureau ou un espace de loisirs Maison rénovée intégralement – Matériaux de qualité Vous serez séduit par l’alliance du charme et du contemporain : • Carreaux de ciment • Parquets en chêne • Double vitrage PVC • Chaudière à condensation – gaz de ville • Poêle à bois pour des soirées d’hiver chaleureuses • Adoucisseur d’eau • Isolation intérieure performante • Façade entièrement repeinte • Tout-à-l’égout • Taxe foncière : 1 005 € • DPE : C / GES : C (excellent pour une maison de cette époque) Une distribution fonctionnelle et lumineuse Rez-de-chaussée • Entrée avec couloir • Cuisine ouverte • Salon / séjour triple exposition, baigné de lumière • WC indépendant Étage • Couloir desservant :• Salle d’eau avec WC et buanderie • Chambre de 15 m² • Chambre aménagée en dressing Combles aménagés (récents) • Magnifique pièce de 28 m² • Salle d’eau + WC Un espace parfait pour une suite parentale, un studio indépendant ou un espace de travail. Sous-sol • Cave de 33 m², idéale pour stockage, vin ou atelier complémentaire Une maison prête à vivre, chaleureuse et pleine de caractère Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles, télétravailleurs, artisans ou toute personne recherchant un bien rénové avec soin, dans un village dynamique et recherché.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 282 000 €
    Charges mensuelles 130 €
    Taxe foncière annuelle 1 005 €

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