Sous-compromis
Prix en baisse
Les infos Essentielles
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette exceptionnelle villa d’architecte de plain-pied, entièrement meublée et équipée, située à Lecci, à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio.
Construite en 2024 selon les normes RE 2020 (PC 2023), cette propriété de 150 m² habitables (plus un grand garage/salle de sport de 30 m²) repose sur un terrain paysagé de 870 m², orienté plein sud.
Pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, excellente rentabilité (CA annuel brut réel 100K€).
Pensée pour un confort de vie optimal, la villa comprend :
Une belle pièce de vie lumineuse avec plafonds de 3 mètres, cheminée à gaz de 1,80 m et larges baies vitrées (H 2,50 m)
Une cuisine haut de gamme avec équipements intégrés : cave à vin, cafetière, nombreux rangements, domotique, enceintes plafonnières
Trois chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative ; la suite parentale dispose d’un dressing
Une buanderie avec accès direct au jardin
À l’extérieur, tout invite à la détente :
Piscine miroir chauffée au sel (8,40 x 4 m), douche extérieure, cuisine d’été équipée
Superbe jardin arboré : olivier centenaire, palmiers, cactus, mur végétal & arrosage automatique
Portail motorisé, caméras de sécurité, climatisation gainable, domotique complète,
Mobilier design inclus
À proximité immédiate : mairie, centre médical, marché accessible à pied. Plages réputées (St-Cyprien, Pinarellu, Ste-Lucie) à quelques minutes. Aéroport de Figari à 35 minutes.
Une villa rare, élégante, prête à vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés du sud de la Corse.
Consommation d'énergie 20 kWh/m²/an Émissions de CO2 : 0 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 320 € et 470 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Mandat n°741. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
***ENGLISH***
CAP Immobilier & Patrimoine presents : New single-storey villa (180m² total) with 3 bedrooms, private bathrooms, high-end kitchen, and bright living room + garage/gym.
Landscaped garden with heated saltwater pool, outdoor kitchen, full home automation, and premium furniture.
10 min from Porto-Vecchio, close to beaches and amenities.
Contact us !
Découvrir
le bien
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).