Et si votre pied-à-terre en Corse pouvait également générer des revenus locatifs ?

À proximité de Porto-Vecchio et des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa.

Au cœur d'un domaine paysager classé 5 étoiles, découvrez cette magnifique villa T4 avec piscine privative, nichée dans un environnement calme et préservé, au milieu du maquis corse.

Pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, cette villa propose un séjour de 36,60 m², trois chambres confortables, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que deux WC.

Son véritable atout réside dans ses espaces extérieurs : une vaste terrasse de 65,50 m² avec piscine privative, prolongée par un jardin de 228 m², offrant un cadre privilégié pour se détendre, recevoir et profiter du soleil corse.

Les atouts du bien :

Villa T4 avec trois chambres
Belle pièce de vie de 36,60 m²
Une salle de bains et deux salles d'eau
Terrasse de 65,50 m² avec piscine privative
Jardin privatif en jouissance de 228 m²
Performance énergétique remarquable : Diagnostic de Performance Énergétique : B / A
Piscine commune chauffée en saison
Salle de sport à disposition et stationnements
Résidence sécurisée avec services sur place
Proximité des plages et de Porto-Vecchio

Un emplacement privilégié au cœur de l'Extrême-Sud corse, sur la commune de Lecci, entre mer et maquis, à quelques minutes des plages réputées de Cala Rossa et Saint-Cyprien, des commerces et de l'animation de Porto-Vecchio.

Une double vocation : plaisir et patrimoine.

Profitez d'un pied-à-terre en Corse-du-Sud, idéal pour des séjours en famille ou entre amis, et envisagez une mise en location lorsque vous ne l'occupez pas, selon les conditions du contrat de gestion applicable.

Autres appartements et villas disponibles dans cette résidence.

Dossier complet, conditions d'occupation et informations locatives disponibles auprès de CAP Immobilier & Patrimoine.

Contactez-nous pour découvrir ce bien et étudier votre projet d'acquisition.

CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Bien soumis au statut de la copropriété – 69 lots. Aucune procédure en cours.

Quote-part de charges estimée : 157 €/mois.
Taxe foncière : 1 281 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N°782. Honoraires à la charge du vendeur.

*** English Version ***

LECCI – 3-Bedroom Villa with Private Pool, 65 sqm Terrace and 228 sqm Garden – 5-Star Estate

Near Porto-Vecchio and the beautiful beaches of Saint-Cyprien and Cala Rossa, discover this exceptional three-bedroom villa within a peaceful, landscaped 5-star estate in Southern Corsica.

The villa features a 36.60 sqm living area, three bedrooms, one bathroom, two shower rooms and two toilets.

Outside, enjoy a spacious 65.50 sqm terrace with a private swimming pool, complemented by a 228 sqm garden for private use, ideal for outdoor dining, relaxation and unforgettable Mediterranean holidays.

Residents also benefit from a seasonal heated communal swimming pool, fitness facilities, parking, a secure environment and on-site services.

Situated in the sought-after Lecci area, between the Corsican maquis and the Mediterranean coastline, the property offers convenient access to beaches, shops and Porto-Vecchio.

*** Deutsche Fassung ***

LECCI – Villa mit 3 Schlafzimmern, Privatpool, 65 m² Terrasse und 228 m² Garten – 5-Sterne-Anlage

In der Nähe von Porto-Vecchio und den wunderschönen Stränden von Saint-Cyprien und Cala Rossa erwartet Sie diese exklusive Villa in einer ruhigen, landschaftlich gestalteten 5-Sterne-Anlage im Süden Korsikas.

Die Villa verfügt über einen 36,60 m² großen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Duschbäder und zwei WCs.

Der großzügige Außenbereich umfasst eine 65,50 m² große Terrasse mit privatem Swimmingpool sowie einen 228 m² großen Garten zur privaten Nutzung – ideal zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten im Freien und zum Genießen des mediterranen Klimas.

Zur Ausstattung der Anlage gehören ein saisonal beheizter Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum, Parkmöglichkeiten, eine gesicherte Wohnanlage und Serviceleistungen vor Ort.

Die bevorzugte Lage in Lecci, zwischen korsischer Macchia und Mittelmeerküste, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Strände, Geschäfte und des lebendigen Porto-Vecchio.