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Certaines maisons racontent bien plus qu’une simple histoire…
Elles se vivent, se ressentent et laissent une empreinte durable. C’est cette histoire singulière que l’agence immobilière L’Atelier de l’Immo a le privilège de vous inviter à découvrir.
Située à Vic-le-Fesq, à seulement 10 minutes de Sommières et à 8 km de Quissac, cette ancienne gare entièrement rénovée se dévoile dans un environnement privilégié, entre patrimoine et nature.
Rénovée avec soin, respect et sens du détail, elle a su préserver toute l’authenticité de son histoire tout en offrant le confort et l’élégance d’une habitation contemporaine.
Derrière sa façade au charme intemporel, la maison développe environ 136 m² habitables baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes, caractère et douceur de vivre.
Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, la salle à manger, le salon et le bureau s’inspirent de l’esprit des anciens halls de gare : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse empreinte de cachet.
Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une vaste terrasse aménagée sur l’ancien quai de gare, véritable prolongement de la maison vers le jardin.
À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres avec dressings, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.
Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble.
Ici, chaque détail respire l’authenticité : celle d’une demeure rare, pensée pour profiter pleinement du présent sans jamais renier la beauté de son passé.
La propriété s’étend sur un magnifique terrain de 2 177 m², bordé par la voie verte, véritable invitation aux promenades à pied ou à vélo et à une vie au plus près de la nature ou trône ses platanes centenaires
Le terrain bénéficie également d’un puits, véritable atout pour l’entretien du jardin.
Une lampisterie d'environ 30 M² cadastrée, pouvant notamment convenir à un atelier ou à une activité professionnelle, ainsi qu’un terrain de pétanque, renforcent encore le caractère unique de cette propriété.
Et pour ceux qui souhaitent imaginer de nouveaux projets, le potentiel est particulièrement intéressant :
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possibilité de créer deux parcelles constructibles ;
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terrain piscinable ;
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mobil-home aménageable ;
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mazet cadastré offrant différentes possibilités d'utilisation.
Plus qu’une maison, c’est une véritable expérience de vie.
Un lieu chargé d’histoire, à la croisée du patrimoine et de la nature, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui.
Une propriété rare et atypique à Vic-le-Fesq, à seulement 10 minutes de Sommières, qui séduira les amoureux de lieux authentiques à la recherche d’espace, de tranquillité et de caractère.
OUVERT À L’INTERAGENCE
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, sur place ou à distance ( demandez une visite virtuelle) :
L’Atelier de l’Immo
Lionel : 06 87 61 43 08
Stéphanie : 06 14 78 11 91
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).