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Propriété historique du XVIIIe siècle – Un domaine rare en Cornouaille-
Au cœur de la Cornouaille, ce corps de ferme se niche dans une anse préservée entre terre et mer, entre Pont-l’Abbé, l’Île-Tudy et Loctudy. Reliée au continent par une digue du XIXe siècle, elle offre un paysage unique, façonné par les marées et abritant une faune exceptionnelle.
Ce bien rare comprend plusieurs bâtiments, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation :
La maison principale (1940) :180 m²
• Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec salle à manger, salon, salle d’eau, WC indépendants, buanderie, chauffage au fioul.
• Étage : quatre chambres
• Combles aménageables : 60 m².
Deux maisons à rénover:
• Maison 1 : 80 m² au sol avec un étage.
• Maison 2 : 60 m² au sol avec un pressoir.
Deux maisons indépendantes = gîtes très bien loués pendant de nombreuses années
- Maison 1 : 70 m²
Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, coin cuisine, une chambre, salle d’eau, WC.
Étage : trois chambres.
- Maison 2 : 75 m²
Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine indépendante, WC.
Étage : deux chambres, salle de bai
Une longère divisée en deux parties – 120 m²
• Deux espaces d’environ 60 m² chacun, avec cheminée, datant des années 1900.
- Grande grange de 400 m², offrant un espace considérable pour un projet ambitieux.
Le domaine de 4 hectares comprend également un verger, un puits et un accès direct à une petite plage.
Un projet aux multiples possibilités !
Avec ses nombreux bâtiments et son cadre unique et exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de rénovation patrimoniale, d’hébergement touristique ou de co-living.
Nous sommes dans un environnement ou le littoral avec ses pointes rocheuses et boisées, ses petites criques sauvages, offre des paysages de grandes beautés. Le long de la mer, la nature est restée intacte. Un lieu unique, loin de toute urbanisation.
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.