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Propriété historique du XVIIIe siècle – Un domaine rare en Cornouaille
Au cœur de la Cornouaille, ce corps de ferme se niche dans une anse préservée entre terre et mer, entre Pont-l’Abbé, l’Île-Tudy et Loctudy. Reliée au continent par une digue du XIXe siècle, elle offre un paysage unique, façonné par les marées et abritant une faune exceptionnelle.
Ce bien rare comprend plusieurs bâtiments, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation :
- La maison principale (1940) :180 m²
• Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec salle à manger, salon, salle d’eau, WC indépendants, buanderie, chauffage au fioul.
• Étage : quatre chambres
• Combles aménageables : 60 m².
- Deux granges à rénover
• Grange 1 : 80 m² au sol avec un étage.
• Grange 2 : 60 m² au sol avec un pressoir.
- Deux maisons indépendantes / gîtes très bien loués pendant de nombreuses années
- Maison 1 : 70 m²
• Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, coin cuisine, une chambre, salle d’eau, WC.
• Étage : trois chambres.
- Maison 2 : 75 m²
• Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine indépendante, WC.
• Étage : deux chambres, salle de bain
- Une longère divisée en deux parties – 120 m²
• Deux espaces d’environ 60 m² chacun, avec cheminée, datant des années 1900.
- Grande grange de 400 m², offrant un espace considérable pour un projet ambitieux.
Un cadre naturel exceptionnel avec accès direct à la mer
Le domaine comprend également un verger, un puits et un accès direct à une petite plage.
Un projet aux multiples possibilités !
Avec ses nombreux bâtiments et son cadre unique, ce corps de ferme représente une opportunité rare pour un projet de rénovation patrimoniale, d’hébergement touristique ou de co-living.
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété située dans un cadre exceptionnel. N’hésitez pas à me contacter pour convenir d’un rendez-vous selon votre disponibilité.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.