0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. St victoret
    4. Maison
    5. T5
    6. Grande villa t4 de 137 45 m ideale grande famille investissement ou projet professionnel
    Réf : 111187

    Saint-Victoret (13730) Grande villa T4 de 137,45 m² – Idéale grande famille, investissement ou projet professionnel

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13730
    Surface habitable (m²) 137,45 m²
    surface terrain 678 m²
    Surface loi Carrez (m²) 137,45 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Année de construction 1980
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    Située à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette spacieuse villa de 137,45 m² habitables, implantée sur une parcelle plate de 678 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou division en deux logements. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution, elle se compose de deux espaces de vie. Au rez-de-chaussée (environ 90 m²) - Un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle. - Une cuisine indépendante. - Deux chambres d'environ 11 m² chacune. - Une salle de bains avec WC. - 2 celliers - une terrasse À l'étage (48 m²) Accessible par un escalier intérieur, cet espace comprend : - Un salon avec cuisine ouverte. - Une chambre de 10,41 m² avec climatisation. - Une salle de bain - Un WC indépendant. - Une agréable terrasse de 13 m² avec vue sur le jardin arboré. Une possibilité de rehausser une partie des COMBLES attenants au salon permettrait de créer environ 30 m² supplémentaires. Les extérieurs et annexes Le terrain de 678 m², entièrement plat et piscinable, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose de 79 m² d'annexes, comprenant : Un sous-sol de 50 m² avec eau et électricité, offrant un fort potentiel d'aménagement. Un atelier. Un abri à bois. Un puit. Vous pourrez également stationner jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Les atouts Sans vis-à-vis. Terrain plat et piscinable. Fibre installée. Climatisation à l'étage. Double vitrage côté nord. Cheminée fonctionnelle. Terrasse de 13 m². Possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle (possibilité d'accueillir tout type de commerce ou profession, sous réserve des autorisations administratives). Informations complémentaires DPE : D (207) GES : B (7) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 250 € et 3 110 € (prix moyens des années 2021, 2022 et 2023). Taxe foncière : 2 300 €. Année de construction : 1980. Prix : 430 000 € Une villa aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. À visiter rapidement !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 300 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#975 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1029 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(4) "3679" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(14) "Saint-Victoret" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1030 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1029 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "2066" ["externalId"]=> string(3) "618" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "13730" ["latitude"]=> string(12) "43.416698456" ["longitude"]=> string(11) "5.233329773" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æWßîî@'h`VµE@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(4) "4435" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(11) "st victoret" ["latitude"]=> string(12) "43.416698456" ["longitude"]=> string(11) "5.233329773" ["isoCode"]=> string(5) "13102" ["_point4326"]=> string(25) "æWßîî@'h`VµE@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien