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    Réf : 2025-07

    Saint-Florent (20217) Nouveauté à la vente – Saint-Florent

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 20217
    Surface habitable (m²) 73,50 m²
    Surface loi Carrez (m²) 73,50 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 9
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1985
    Copropriété OUI
    Lot n° 12 (appart) et 34 ( cave)
    nombre de lots 2
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 477,16 €

    Dans une résidence calme, découvrez ce bel appartement T3 de 73 m², avec cheminée et loggia, idéalement situé au cœur du village de Saint-Florent.
    Une cave privative complète le bien.

    Composition :

    • Séjour/salon lumineux avec cheminée
    • Cuisine équipée
    • 2 chambres avec rangements
    • Salle d’eau et WC séparé
    • Loggia

    Équipements : climatisation, double vitrage, cuisine équipée, placards muraux.

    Les atouts : son emplacement privilégié et la tranquillité de la résidence.

    Prix de vente : 332 000 € FAI
    (Honoraires à la charge du vendeur)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr


    Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite

    Aurélie Vadella

    06.10.13.82.59

    VADELLA Immobilier

    secretariat@vadella-immobilier.com

    04.95.55.00.35


    Les infos Financières

    Prix de vente 322 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 123 €
    Taxe foncière annuelle 708 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    HALL 5.5 m²

    sejour 23.5 m²

    cuisine 9.8 m²

    Dégagement 4.6 m²

    WC 1.4 m²

    salle d'eau 4.7 m²

    Chambre 1 12 m²

    Chambre 2 12 m²

    Placard 1 0.5 m²

    Placard 2 0.65 m²

    Placard 3 0.65 m²

    loggia 9 m²

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