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    Réf : 187

    Folelli (20213) Appartement T2 vue mer FOLELLI

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 20213
    Surface habitable (m²) 50,56 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Vue Mer
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Est
    Année de construction 2026
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 2
    nombre de lots 15
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 500 €
    plan de sauvegarde NON

    Coup de Cœur : T2 50m² avec Jardin Privatif et Vue Mer

    Vivez au rythme des levers de soleil exceptionnel dans cet appartement d'exception.

    Alliez le confort d'un intérieur moderne au luxe d'un extérieur généreux. Situé dans un secteur calme et recherché, ce magnifique 2 pièces offre un cadre de vie idyllique où la mer s'invite à votre table.

    Les points forts du bien :

    • Espace Extérieur Rare : Profitez d'un jardin privatif de 70 m² entièrement aménagé, idéal pour vos soirées d'été, vos moments de détente ou votre potager face à l'horizon.

    • Vue Mer Panoramique : Une exposition optimale qui baigne l'appartement de lumière et vous offre un spectacle permanent sur le grand bleu.

    • Confort & Modernité : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte.

      • Une chambre confortable avec rangements intégrés.

      • Salle d'eau contemporaine et prestations de qualité.

      • Localisation & Commodités

        Situé à seulement 8 minutes des plages et des commerces de proximité. Un véritable havre de paix sans compromis sur l'accessibilité.

        L'avis de l'expert : "Un jardin de cette taille pour un T2 est une opportunité rarissime sur le marché. C'est le compromis parfait entre l'appartement et la maison individuelle."

        Prix : 205 000 € FAI

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
    Taxe foncière annuelle 800 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 2.66 m²

    cuisine 24.85 m²

    chambre 10.70 m²

    salle de bain 6.24 m²

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