Les infos Essentielles
Maxime vous propose en Co-EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement aux portes de Bastia, sur la commune de Biguglia dans une résidence privée et sécurisée, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et résidentiel à quelques minutes de toutes les commodités du centre-ville de Biguglia/Furiani et Bastia
De construction assez récente de 2004, très peu habité et toujours entretenu, cet appartement T4 à une surface habitable de 119m²
- Au 2ème étage avec ascenseur il est composé de :
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Un couloir dessert une 1ère aile comprenant un vaste salon/séjour climatisée - cuisine ouverte et équipée d'environ 60m2 donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest de 9m2.
Une suite parentale, placard, salle d'eau d'environ 19m2
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La 2ème partie du couloir amène sur un Wc Indépendant, une salle de bain et 2 chambres de 11 et 12m2
Le bien est complété par une place de parking privée aérienne.
le petit + : Appartement climatisé, entretenu avec une vue dégagée mer-étang et montagne
- Les Extérieurs
- Copropriété atypique de par son architecture coloniale avec des tons "terres et ocres" des colonnes décoratives etc...
- Terrasse de type loggia exposée Nord-Est permettant de profiter de la vue montagne et mer mais également d'avoir un peu d'ombre et à l'abri de la pluie
Le petit + : une place de parking privée aérienne
- Les Prestations
- Menuiseries extérieures double vitrage PVC et Alu - Baie vitrée principale à galandage
- Volets électriques
- Sol et cuisine récente - rénovation de 2019-2020
- Tout à l’égout
- Bien entretenu et immédiatement habitable
- Climatisations réversibles dans le salon, la salle à manger/cuisine et la suite parentale (changées en 2023)
- La Situation
- À proximité immédiate des commerces, écoles et services de Biguglia.
- À seulement 10 minutes de l’aéroport
- Un environnement résidentiel et sécurisé.
- Informations utiles
265 000€ HAI. 250 000€ net vendeur
Les honoraires sont à la charge acquéreur.
Actuellement totalement meublé, il sera possible de conserver une partie des meubles en place.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Jagu EI, inscrit au RSAC de Bastia sous le n°488680711, agent commercial en immobilier chez Expertimo sous le numéro de carte de transaction CPI 8401 2018 000 024 015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour de l'investissement locatif ce bien sera satisfaire toutes les demandes !
+ d'infos et visite possible sur rdv.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).