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    6. Cervione a 100 m de la plage appartement en duplex d environ 63 m2 dans une residence avec piscine
    Réf : 2025-09

    Cervione (20221) CERVIONE :A 100 m de la plage appartement en duplex d'environ 63 m2 dans une résidence avec piscine

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 20221
    Surface habitable (m²) 63 m²
    surface terrain 62 m²
    Surface loi Carrez (m²) 63 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre, Electrique, Climatisation
    Type de chauffage Autre, Autre, Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel, AUTRE
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Terrain arboré OUI
    Copropriété OUI
    Lot n° 21
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 896,20 €

    Au bord de la plage de Prunette, sur la commune de Cervione, découvrez ce bel appartement en duplex d’environ 62 m² avec jardin privatif d'environ 63 m², situé dans une résidence calme et recherchée, à seulement 3 minutes à pied de la plage (accès direct).

    Idéal pour une résidence principale comme secondaire, ce bien allie confort et cadre privilégié.
    La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents.

    Composition du bien

    Rez-de-chaussée :

    • Entrée
    • Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin
    • Cuisine ouverte entièrement équipée
    • Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, meuble vasque, sèche-serviette et espace buanderie (machine à laver)

    Étage :

    • Grande mezzanine aménagée en chambre (possibilité de cloisonner)
    • Chambre avec placard mural
    • Chambre avec placard mural et salle d’eau privative avec WC

    Extérieurs et prestations

    • Jardin arboré d'environ 62 m²
    • Terrasse d’environ 15 m²
    • Climatisation réversible
    • Aucun travaux à prévoir
    • Grand parking collectif dans la résidence

    Situation idéale : proche de toutes commodités, à quelques pas de la mer, dans un environnement paisible et verdoyant.

    Prix de vente : 236 250 € FAI
    (Honoraires à la charge du vendeur)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr


    Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite

    Aurélie Vadella

    06.10.13.82.59

    VADELLA Immobilier

    secretariat@vadella-immobilier.com

    04.95.55.00.35


    Les infos Financières

    Prix de vente 236 250 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 74 €
    Taxe foncière annuelle 1 068 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    HALL 3.4 m²

    cuisine 11.6 m²

    salon/sejour 7.4 m²

    Chambre 1 10 m²

    Salle d'eau 1 5.8 m²

    Etage 1
    Chambre 2 10.3 m²

    Chambre 3 11.1 m²

    Salle d'eau 2 3.4 m²

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