Les infos Essentielles
Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à deux pas des bords de Marne, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023.
Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
La maison se compose de :
Au rez-de-jardin (sous-sol aménagé de 39 m²) • Une entrée avec rangements • Une buanderie / cuisine d’été • Une chambre 21 m² (idéal ado, invités ou télétravail)
À l’étage (niveau de vie principal) • Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée • Un salon / salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse • Deux chambres avec placards intégrés de 16 et 12 m² • Une salle d’eau (à adapter si besoin selon ton bien réel)
Les extérieurs • Terrain de 456 m² sans vis-à -vis • Terrasse agréable ouverte sur le jardin • Dépendance d’environ 15 m² (atelier, bureau, stockage…) • Cour intérieure de 90 m² permettant jusqu’à 3 stationnements
Stationnement • Double garage traversant de 25 m²
Les + qui font la différence : • Rénovation complète en 2023 • Exposition lumineuse • Secteur calme et résidentiel • Proximité des bords de Marne • Aucun travaux à prévoir
Un cadre de vie recherché, entre nature et praticité, à proximité des écoles, commerces et axes de transport.
Une visite ? Un projet de vente ? Je vous accompagne avec une approche humaine, transparente et sur-mesure.
Julie Leonidas Consultante immobilière indépendante Réseau Expertimo
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).