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    3. Lille
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    5. T11
    6. Maison d architecte de 1900 au caractere unique
    Réf : 105530
    Nouveauté

    Lille (59000) Maison d’Architecte de 1900 au caractère unique

    11 Pièce(s)
    6 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 59000
    Surface habitable (m²) 316,87 m²
    surface terrain 800 m²
    Surface loi Carrez (m²) 316,87 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 11
    Nombre de niveaux 3
    Vue Boisée Ville
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 2
    Exposition Ouest
    Année de construction 1900
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier VAUBAN Esquermes Lille
    Copropriété NON

    Maison d’Architecte de 1900 de caractère unique avec son Hall d'entrée au très beau volume de 30 m2 et son sol en mosaïque.

    Salon de réception de 62 m2 avec cheminée feu de bois ayant gardé son cachet d'origine, parquet, moulures, traversant sur le jardin.


    Cuisine équipée et son espace repas avec leurs 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Salon d'hiver.

    Coté entrée un grand bureau de 10.66 m2.

    Magnifique Jardin de 500m2 Ouest avec accès direct des salons et de la cuisine de par sa large façade de près de 12 mètres.

    Aux étages 5 chambres plus 2 bureaux offrant de nombreuses possibilités.


    Sur Lille au calme, secteur Cormontaigne, accès direct Centres Hospitaliers, périphérique, marché de Wazemmes à pied.

    317 m2 habitable pouvant aussi convenir pour une activité libérale. (Plus garage atelier de 59.35m2 et cave de 73.39 m2 saine soit 455 m2 utiles)


    Denis VanKemmel immobilier pour plus d'informations et visiter DVKimmo@gmail.com 06 89 34 62 31

    Prix de 995 000€ Honoraires d'Agence Inclus - EXPERTIMO - (Honoraires inclus 4% à charge acquéreurs soit 38 269€)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 949 076,91 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
    Taxe foncière annuelle 2 735 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 62.46 m²

    Hall 30.08 m²

    bureau 10.66 m²

    Salle à manger 21 m²

    cuisine 23.14 m²

    Etage 1
    chambre 15.53 m²

    chambre 22.52 m²

    Bureau ou Chambre 16.45 m²

    salle de bain 5.68 m²

    salle d'eau 7.08 m²

    Palier Bureau 15.53 m²

    Etage 2
    chambre 21.47 m²

    chambre 19.55 m²

    chambre 11.01 m²

    salle de bain 8.28 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 346 € et 13 998 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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