Les infos Essentielles
Un emplacement recherché, une belle luminosité et trois chambres : découvrez un appartement qui réunit les atouts pour profiter pleinement de la vie lilloise.
Situé à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas et de la gare Saint-Sauveur, cet appartement d’environ 88,5 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des lieux de vie du centre de Lille.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Un bel espace de vie, facile à aménager, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.
L’appartement dispose également d’une cuisine équipée, de trois chambres aux volumes agréables, d’une salle de bains et de WC séparés.
Côté confort, la salle de bains a été rénovée en 2023 et le ballon d’eau chaude remplacé en 2025.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des charges maîtrisées de 130 € par mois comprenant notamment l’eau froide, l’entretien des parties communes, le fonds de roulement et l’assurance de la copropriété.
Pour plus de praticité, un espace de rangement pour les vélos est disponible au sein de la copropriété. Il est également possible de louer une place de parking en sous-sol à seulement deux minutes à pied, pour 90 € par mois.
Les atouts du bien :
Environ 88,5 m²
Trois chambres
Séjour lumineux de 29 m²
Belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres
Cuisine équipée
Salle de bains rénovée en 2023
Ballon d’eau chaude remplacé en 2025
WC séparés
Espace de rangement pour les vélos
Charges de copropriété : 130 €/mois, eau froide comprise
Syndic bénévole
Parking en sous-sol disponible à la location à proximité : 90 €/mois
Emplacement recherché, à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas et de la gare Saint-Sauveur
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, au cœur d’un secteur apprécié de Lille.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).