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    Réf : 88768
    Vendu

    Lille (59000) Appartement T3 à Lille Vauban avec parking et cave

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 59000
    Surface habitable (m²) 53,74 m²
    Surface loi Carrez (m²) 53,74 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1965
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Situé dans le quartier Vauban, à deux pas de l’Université Catholique de Lille et de la Citadelle, cet appartement T3 de 54 m² est une opportunité, aussi bien pour des primo-accédants, des enfants étudiants ou un investissement locatif de type colocation.

    Un agencement fonctionnel et confortable :

    Entrée indépendante,

    • Salon-séjour spacieux avec un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux études,
    • Cuisine ouverte
    • Deux chambres séparées, idéales pour une colocation,
    • Salle de bain et WC séparés,
    • Petite cave incluse pour le stockage.

    Un atout rare sur le secteur :

    • Garage de type box fermé, indépendant, inclus avec l'appartement — un véritable privilège dans le quartier Vauban.

    Dans une copropriété sécurisée, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie agréable et central. La copropriété bénéficie d’un local vélo.

    Un emplacement de choix :

    • À proximité immédiate de l’Université Catholique de Lille, des commerces, des transports (metro et bus)
    • Accès rapide à la Citadelle de Lille pour vos balades, activités sportives ou moments de détente.

    L’appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.

    Taxe foncière : 1.108 euros.

    Contactez-moi pour toute question.


    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 108 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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