Les infos Essentielles
LILLE - EURATECHNOLOGIES — T2 49 m²
Audrey DEMAN, conseillère en immobilier Expertimo, vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 49 m² situé à Lille, au calme, avec stationnement libre au sein de la résidence, au cœur du quartier dynamique et en plein essor d'Euratechnologies.
Un mode de vie 100 % à pied : Le métro à 5 min (centre-ville et gares en 10 min), les commerces et écoles au pied de l'immeuble et Euratechnologies à deux pas !
Côté intérieur :
Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement propose une distribution optimisée sans aucune perte d'espace :
Une entrée fonctionnelle desservant harmonieusement l'ensemble des pièces
Une pièce de vie lumineuse et facile à aménager, idéalement exposée Sud-Est
Une cuisine équipée et aménagée
Une chambre spacieuse, au calme
Une salle d'eau avec WC
Stationnement et localisation :
Stationnement : Accès au parking collectif sécurisé (stationnement libre au sein de la résidence).
Transports : Métro Ligne 2 (Canteleu / Bois-Blancs) à 5 min à pied (gares et centre-ville en 10 min). Bus (L5, 10, 18, 53) et station V'Lille au pied de l'immeuble.
Commerces & Vie de quartier : Supermarché, boulangerie, pharmacie, crèches, écoles et campus étudiant à proximité immédiate de la résidence.
Cadre de vie et espaces verts : À 200 mètres du pôle Euratechnologies, de ses espaces verts et des berges aménagées de la Deûle.
Les atouts:
Environnement calme et cadre de vie préservé
Petite copropriété de 17 logements seulement
Exposition Sud Est: appartement lumineux et agréable
Métro (L2) à 5 min à pied et accès immédiat aux axes / commerces / écoles
Les données clés du bien :
Prix de vente : 149 900 € Honoraires Agence inclus (Honoraires charge vendeur)
Performance énergétique : DPE : D / GES : D
Une adresse prisée au cœur du pôle Euratechnologies, aux portes de Lambersart et Lomme. Alliant emplacement stratégique, beaux volumes et cadre de vie recherché (résidence principale ou investissement pérenne), ce bien constitue une véritable valeur sûre sur le marché lillois.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).