Réf : 2025/07

Coup de coeur

Lille (59000) À vendre - Appartement T2 plein de charme - Quartier Lille Moulins- À 2 pas de l'université de droit

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 59000

Surface habitable (m²) 49,78 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,78 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Année de construction 1942

Quartier LILLE MOULINS

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 20

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

À Lille Moulins, découvrez un T2 de près de 50 m² dont le charme discret rencontre l’efficacité d’un investissement parfaitement placé.Situé au 2? étage d’une petite copropriété, ce bien offre une lumière traversante, une pièce de vie élégante, une cuisine séparée, ainsi qu’une chambre avec dressing — un confort rare en centre-ville.

Son emplacement, à quelques pas des transports et de la faculté de droit, en fait une valeur sûre pour un investissement locatif durable : forte demande étudiante, vacance minimale, rentabilité optimisée.

Un appartement à la fois beau, pratique et stratégiquement situé.Le type de bien qu’on acquiert pour sa sérénité… et qu’on garde pour sa performance.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 128 €

Taxe foncière annuelle 495 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 13.58 m²

cuisine 6.49 m²

salon/sejour 21.76 m²

salle de bain 4.31 m²

entrée 3.64 m²

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Voir le mandataire

héritage immobilier Cathy Dauthieu, Phalempin (59133)

06 20 51 74 19 heritage.immo.nord@gmail.com

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