Les infos Essentielles
Cassandre GOBEAUD EI vous propose sur la commune très recherchée de BOISSY LE CHÂTEL ( transports, commerces, loisirs, gare SNCF Ligne P à 7min en voiture), cette jolie maison meulière de 100m² environ sur sous-sol total, alliant charme et modernité.
Dès l'arrivée vous serez charmez par sa jolie façade typique en pierre meulières de pays. Une fois les quelques marches montées cette maison vous offre la possibilité de vivre de plain-pied avec son rez-de-chaussée composé d'une entrée avec verrière et son joli carrelage effet carreaux de ciment, un WC séparé, une suite parentale avec une spacieuse chambre côté jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un dressing. De l'autre côté l'espace cuisine dînatoire/salon ultra cosy avec cheminée ancienne en marbre vous séduira tant par sa fonctionnalité que par l'alliance moderne/ancien.Â
Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres ( 10, 10 & 16m²), d'un WC séparé et d'une salle de bains avec aération et vélux.
Le sous-sol vous offrira 3 espaces distincts, buanderie, atelier et cave.
Côté extérieur cette maison dispose d'un grand terrain de plus de 620m² avec espace terrasse exposé Sud/Ouest, parfait pour apprécier les douces soirées d'été.
Pour le confort cette maison est équipée de double vitrage PVC oscillo-battants, volets roulants électriques, assainissement collectif, fibre optique, chauffage électrique + cheminée à foyer ouvert.
Cette maison véritable coup de coeur n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).