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    3. Villeneuve le comte
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    5. T6
    6. Maison familiale de 6 pieces proche du centre ville de villeneuve le comte
    Réf : 70877
    Vendu

    Villeneuve-le-Comte (77174) Maison Familiale de 6 Pièces Proche du Centre-Ville de Villeneuve-le-Comte

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 77174
    Surface habitable (m²) 118 m²
    surface terrain 223 m²
    Surface loi Carrez (m²) 118,69 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 1
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 480 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Villeneuve-le-Comte : Maison Familiale à Proximité du Centre-Ville

    Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à Villeneuve-le-Comte, à deux pas du centre-ville et de ses commerces.

    Rez-de-chaussée

    • Entrée accueillante menant à un salon/séjour avec une véranda attenante, chauffée et climatisée pour votre confort toute l'année.
    • Cuisine lumineuse, aménagée et équipée, pouvant s'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie convivial.
    • WC avec lave-mains pratique
    • Accès direct au garage.

    Premier étage

    • Salle d'eau.
    • Quatre belles chambres, dont une exceptionnelle de plus de 23m² avec un ascenseur privé menant directement au garage.

    Second étage

    • Combles partiellement aménagés d'environ 38m² offrant un potentiel incroyable pour créer une suite parentale ou plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins.

    Extérieur

    • Beau jardin de 200m² idéal pour les moments de détente en famille.
    • Pièce de rangement supplémentaire.

    Travaux à Prévoir

    Quelques travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et en faire le cocon familial parfait.

    La maison est située dans un lotissement calme, en impasse, garantissant tranquillité et sécurité. Elle est également à seulement 5 minutes de l'autoroute A4 et à 10 minutes de Val d'Europe.

    Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale confortable et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maryvonne JUDITH, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840794408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 40 €
    Taxe foncière annuelle 1 110 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3.78 m²

    salon/sejour 21.44 m²

    cuisine 9 m²

    Couloir 1.34 m²

    WC 3.17 m²

    garage 23 m²

    véranda 18.16 m²

    Etage 1
    chambre 9.10 m²

    chambre 12.28 m²

    salle d'eau 4 m²

    chambre 23.11 m²

    chambre 9.03 m²

    Couloir 3.58 m²

    Etage 2
    Combles 38 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 072 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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