Réf : 113679
Nouveauté

Villiers-sur-Morin (77580) Belle maison familiale avec de beaux volumes et grand jardin arboré – Secteur calme

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77580
Surface habitable (m²) 196 m²
surface terrain 1 800 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1991
Copropriété NON

Angélique DALLO EI (adallo.expertimo@gmail.com ou 0613099614) vous propose,

Vidéo sur demande

Dans un secteur calme et recherché, à 10 minutes du Val d'Europe, découvrez cette belle maison traditionnelle des années 90, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse entrée cathédrale, qui donne immédiatement une belle sensation de volume et de luminosité.

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une agréable lumière traversante et agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale.

Une chambre avec placard et salle d’eau privative permet de bénéficier d’un espace nuit de plain-pied, particulièrement appréciable. Une buanderie avec accès direct au jardin ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez un véritable espace familial avec une suite parentale avec salle d’eau et placard, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.

Une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités selon vos envies : dressing, salle de jeux, bureau, salle de sport ou encore 6ème chambres. Un espace idéal pour s’adapter aux besoins de toute la famille.

Un extérieur qui saura vous séduire

La maison bénéficie d’un grand jardin arboré d'environ 1800m2, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et espace pour profiter pleinement des beaux jours.

Une grande terrasse permet d’aménager facilement un espace repas et détente en extérieur. Un abri de jardin complète cet agréable espace extérieur.

De nombreux espaces de stationnement

La propriété dispose de deux garages avec portes électriques, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. L’un des garages bénéficie également d’une seconde porte donnant directement sur le jardin, offrant un accès particulièrement pratique.

Un parking extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules complète l’ensemble.

Les atouts de cette maison

  • Secteur calme
  • Grand jardin arboré
  • Beaux volumes
  • Belle luminosité traversante
  • Cheminée avec insert
  • 5 chambres + une grande pièce offrant le potentiel d’une 6ème chambres
  • Chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée
  • Suite parentale
  • Grande terrasse
  • Double garage avec portes électriques
  • Nombreuses possibilités de stationnement
  • Maison familiale avec de nombreuses possibilités d’aménagement

Une maison spacieuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable et paisible, avec un beau jardin arboré et de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d’une famille.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'nformations ou pour organiser une visite, contactez-moi!

Annonce sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique DALLO (EI), immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 833 176 340

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 11.49 m²

salon/sejour 59.26 m²

cuisine 14.20 m²

buanderie 10.93 m²

garage 45 m²

entrée 5.59 m²

Etage 1
suite 22.90 m²

chambre 10.66 m²

chambre 11.13 m²

chambre 16 m²

Dressing, salle de sport, cinéma... 14.78 m²

salle d'eau 6.35 m²

WC 2.25 m²

Palier 4 m²

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