Les infos Essentielles
Située au cœur du village, dans un environnement calme et hors zone inondable, cette maison de caractère de 170 m² sur trois niveaux séduit par son authenticité et ses prestations actuelles.
Dès l’entrée, vous serez charmé par ses pierres apparentes, ses poutres d’origine et ses volumes lumineux offrant une atmosphère chaleureuse.
Elle se compose d’un salon avec cheminée, d’une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte et espace salle à manger, de quatre chambres dont deux traversantes, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de cinquième chambre.
Vous disposerez également d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie fonctionnelle.
À l’extérieur, une terrasse bien exposée et une véranda prolongent agréablement les espaces de vie. Une cave complète ce bien.
Les + : panneaux solaires (autoconsommation/revente), proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à 10 minutes de Val d’Europe, de la gare TGV et de Disneyland Paris, avec accès rapide à l’A4.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de charme et de confort.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maryvonne JUDITH, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840794408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Avec placard
Avec lavabo
Palier menant aux salles de bain et buanderie
Bureau ou 3ème chambre au 2ème étage
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 230 € et 5 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).