Les infos Essentielles
Idéalement située au cœur du centre-ville, en zone non inondable, cette maison de plain-pied surélevé vous offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Un sous-sol total : un véritable atout Le point fort de cette propriété réside dans son sous-sol total, offrant une surface utile supplémentaire de près de 110m² et de multiples possibilités :
- Garage double
- Salle de jeux
- Buanderie équipée (douche, lavabo et WC) pour un confort optimal
- Cave à vin
- Espaces de rangement généreux
- Deux places de stationnement supplémentaires devant le garage
Cette configuration rare vous permet de bénéficier d'une surface utile totale de près de 200m², idéale pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces dédiés selon vos besoins.
Au niveau principal, un intérieur spacieux et lumineux Accessible par un escalier extérieur, l'entrée vous accueille dans un espace lumineux et chaleureux. Vous découvrirez un vaste double séjour avec lumière traversante, s'ouvrant sur la terrasse. La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur.
La maison comprend quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes indépendantes.
Le terrain, joliment entretenu, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Atouts supplémentaires :
- Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir
- Emplacement central en zone non inondable
- Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers (A4)
- À quelques minutes de Val d'Europe et Disneyland Paris
Alors contactez-moi pour une visite...
Informations légales : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maryvonne JUDITH, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840794408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 578 € et 2 136 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).