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    3. Villiers sur morin
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    5. T2
    6. Plain pied de 42m sur terrain de 390m
    Réf : 101190
    Exclusivité
    Nouveauté

    Villiers-sur-Morin (77580) PLAIN PIED DE 42M² SUR TERRAIN DE 390M²

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 77580
    Surface habitable (m²) 42 m²
    surface terrain 390 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 1
    Vue Cadre verdoyant
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1962
    Copropriété NON

    Christel MORIGNOT vous propose en exclusivité, sur la commune de Villiers-sur-Morin, secteur non inondable, une maison indépendante de plain-pied de 42 m² habitables, édifiée sur un terrain de 390 m². Un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

    Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC.

    À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse carrelée exposée plein sud, d’un abri de jardin et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

    Les atouts :
    fenêtres PVC double vitrage, volets PVC, toiture refaite en 2019, isolation extérieure (juin 2025), portail électrique, ballon d’eau chaude électrique, chauffage électrique, fibre.
    Assainissement individuel (fosse septique non conforme).

    Commodités : commerces, écoles maternelle et primaire, gare SNCF Villiers-sur-Morin à 10 min à pied, RER A Chessy à 15 min, A4 à 5 min, centre commercial à 5 min.

    Disponible à partir du 1er août 2026
    Pas de DPE (surface inférieure à 50 m²)

    Vidéo sur demande ou visible sur ma chaîne YouTube Christel Morignot.

    Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

    Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Morignot, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial du réseau Expertimo, immatriculée au RSAC de Meaux n° 839 153 145, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 180 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 235 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 4.1 m²

    cuisine 8.4 m²

    salle d'eau 2.1 m²

    chambre 10.6 m²

    salon/sejour 17 m²

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