Réf : 1314
Exclusivité
Coup de coeur

Guérard (77580) MAGNIFIQUE BRIARDE 138m²

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77580
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 829 m²
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 1900
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Frédéric BARBOSA de l'agence OBJECTIFIMMO Crécy vous propose en exclusivité :

Coup de cœur assuré !

À seulement 10 minutes de Crécy la Chapelle, découvrez cette magnifique briarde entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec wc.

À l’extérieur, profitez d’un terrain de 829 m², idéal pour les beaux jours, d'une terrasse de 45m2 et d’un grand garage de 46 m² offrant de nombreuses possibilités.

Une maison où le charme de l’authenticité rencontre des prestations haut de gamme. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Une visite s’impose.

 

.A voir absolument !!!

BARBOSA Frédéric 06.68.76.29.12


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Pièce de vie 67 m²

bureau 9 m²

buanderie 10.48 m²

chambre 2.86 m²

Etage 1
palier 16 m²

suite 31 m²

chambre 16 m²

chambre 11.42 m²

salle de bain 8.15 m²

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