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NOUVEAUTÉ DE L’AGENCE ! Nadiya Petrychuk EI vous propose a Coulommiers même, cette spacieuse maison entièrement rénovée en 2021 développe environ 225 m² habitables sur un terrain de 470 m². Elle offre de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et un fort potentiel locatif.
COMPOSITION.
Rez-de-chaussée, Entrée, Cuisine d'été, Piece, Pièce supplémentaire, WC.
Appartement F2 avec entrée indépendante (idéal location ou famille)
1er étage, Cuisine indépendante aménagée et équipée, Séjour lumineux +25 m², 3 chambres, Salle d’eau moderne, WC séparé.
2e étage, 2 chambres supplémentaires.
Extérieurs et dépendances:
Dépendance 14 m²,
Garage de plus de 20 m²,
Hangar ouvert de 57 m² (plusieurs véhicules possible). Cave.
Équipements:
Double vitrage,
Fibre optique (internet très haut débit),
Tout à l'égout conforme, puits dans le jardin.
Fort potentiel. Possibilité de créer 3 logements :
F2 au rez-de-chaussée,
F3 au premier étage,
F4 sur deux niveaux.
Idéal investisseur ou projet familial.
Bien rare sur le secteur !
Cette propriété allie confort, espace et flexibilité, idéale pour un projet familial ou locatif.
À visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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