Les infos Essentielles
Cassandre GOBEAUD EI au 06 07 74 18 25 vous propose: A 10min de COULOMMIERS et 5 min de la N4, dans un charmant village de caractère réputé pour sa douceur de vivre, maison de village de 140m² environ divisée en 2 logements libres de toute occupation comprenant:
1er logement en duplex de 98m² environ: rez-de-chaussée avec vaste pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle mais non tubée, cuisine séparéee aménagée/équipée, coin buanderie avec WC, cave.
Au 1er étage: 2 belles chambres dont une avec dressing, salle de bain avec WC. Chauffage gaz de ville et électrique, double vitrage, fibre optique, assainissement collectif
2ème logement de 42m²: Studio avec grande pièce de vie avec coin cuisine et buanderie, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, fibre optique, assainissement collectif, double vitrage.
Les 2 logements ont des accès indépendants mais peuvent être reliés par un escalier principal déjà existant.
Belle rentabilité pour ce bien qui nécéssite des quelques travaux.
Idéal investisseurs ou primo accédants!
Une visite s'impose!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 190 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.