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    6. Maison de ville 3 chambres 91m
    Réf : 100608
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    Nouveauté

    Coulommiers (77120) MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES / 91M²

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 77120
    Surface habitable (m²) 91 m²
    surface terrain 100 m²
    Surface loi Carrez (m²) 91 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Fioul
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1899
    Copropriété NON
    Située à 5 minutes de la zone industrielle de Coulommiers, découvrez une maison de ville pleine de potentiel, 91m² habitables et plus de 35 m² aménageables, garage, stationnements, et un cadre paisible. Idéal primo-accédant ou investisseur cherchant un bien à valoriser avec les nouveaux avantages fiscaux 2026, cette maison de caractère, datant des années 1900, offre une véritable alternative aux appartements : Plus d'espace, pas de charge de copropriété, plus d'indépendance, plus de confort, tout en restant proche des commodités et des axes essentiels. Garage attenant à la cuisine et stationnements extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison, un vrai plus pour les familles ou les professionnels. La maison est raccorde au tout-à-l'égout et affiche une taxe foncière avantageuse de 1011€.    Ses atouts majeurs • 91 m² habitables + 35 m² supplémentaires aménageables • Garage de 28 m² • Stationnement possible à l’avant et à l’arrière • Double vitrage PVC • Tout-à-l’égout • Taxe foncière : 1 011 € • Chauffage au fioul, chaudière De Dietrich (8 ans), ballon 200 L ???? Composition du bien RDC : • Entrée sur salon-séjour lumineux • Cuisine ouverte • WC Étage : • Grand palier • Chambre de 20 m² • Deux belles chambres, dont une avec grenier attenant de 9 m² (idéal dressing ou salle d’eau) • Buanderie de 5 m² Combles : • Grenier de 30 m² aménageable Diagnostics • DPE : F • GES : F • Aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, CEE, etc.) anah.gouv.fr  

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 149 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 011 €

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