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(ACTUELLEMENT SOUS OFFRE)
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ de l’agence ! Eric VAUGEOIS vous propose cette belle maison récente de 2023 d’environ 94 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 1000 m² environ, située dans un environnement calme et recherché à 10 minutes de Coulommiers, dans le village de Saint-Germain-sous-Doue (77169).
Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, WC indépendant, Garage attenant avec porte motorisable et accès direct à la maison. Étage : Dégagement central desservant l’ensemble des pièces, Grande chambre avec dressing, Deux autres chambres confortables, Salle de bains avec meuble vasque et WC.
Équipements : Huisseries PVC double vitrage, Volets motorisés, Pompe à chaleur ultra économique réversible chaud/froid, Ballon d’eau chaude thermodynamique, Isolation performante et DPE classé A, Internet très haut débit par la Fibre, Assainissement individuel conforme.
Extérieurs : Terrain plat, au calme. Exposition optimale offrant une belle luminosité toute la journée. Pas de taxe foncière jusqu'à 2028
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort moderne, d’économie d’énergie et de tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! (Retrouvez davantage de photos et d’informations directement sur le site de l’agence.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 561 € et 759 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).