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    Réf : MONTPELLIER CLEMENCEAU

    Montpellier (34000) MONTPELLIER QUARTIER CLÉMENCEAU / BERTHELOT VILLA T5 150M²

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34000
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 250 m²
    Surface loi Carrez (m²) 150 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagé
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1953
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Rare sur le secteur !

    À seulement quelques minutes du centre-ville, du tramway et de la gare Saint-Roch, découvrez cette agréable villa familiale d'environ 150 m² habitables sur une parcelle de 250 m², bénéficiant d'un jardin intimiste d'environ 100 m². La maison se compose d'un vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un bureau, dressing, de plusieurs salles d'eau et WC répartis sur les différents niveaux, offrant un confort idéal pour une famille. 

    Coup de cœur assuré !

    Le deuxième étage dispose d'un splendide plateau d'environ 30 m² à finaliser, offrant un espace plein de charme avec une atmosphère chaleureuse et cosy. Une opportunité rare d'agrandir la maison et de créer un lieu unique à votre image. Un véritable plus qui séduira les amateurs de volumes et de personnalisation.

    Côté prestations :
    Climatisation réversible
    Chauffage au gaz de ville
    Climatisation gainable à l'étage
    Double vitrage
    Point d'eau à chaque niveau
    Maison lumineuse et fonctionnelle

    Emplacement privilégié :
    Tramway "8 Mai 1945" à 4 minutes à pied
    Gare Montpellier Saint-Roch à 7 minutes
    Centre-ville, commerces, écoles et commodités à proximité immédiate

    Une maison idéale pour une résidence principale, une famille nombreuse ou un projet patrimonial aux portes de l'Écusson.

    À découvrir rapidement.

    Sylvain Minchella – Tél : 06 48 73 95 89 – sminchella.immo@gmail.com – Conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le n° 81141093500019, N° ADC 84012022000000507

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €

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