Les infos Essentielles
3 Rue de la République – Montpellier
Emplacement exceptionnel pour ce studio de 31,36 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère au cœur du centre historique de Montpellier.
Le bien bénéficie d’une situation géographique rare :
Place de la Comédie à 1 minute à pied
Gare Saint-Roch à 1 minute à pied
Arrêt de tramway à 1 minute à pied
En face des Halles Laissac
Au pied de la Tour de la Babote
Tous commerces, restaurants et services à proximité immédiate
Le logement est actuellement loué 465 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.
Surface : 31,36 m²
Rez-de-chaussée
Loyer actuel : 465 €/mois
Revenus locatifs annuels : 5 580 €
Prix de vente : 115 000 € FAI
Les atouts :
• Hyper-centre de Montpellier
• Immeuble de caractère
• Locataire en place
• Forte demande locative permanente (étudiants, actifs, mobilité professionnelle)
• Tous déplacements réalisables à pied ou en tramway
• Patrimoine sécurisé dans un secteur premium
Une opportunité rare pour investir au cœur de Montpellier, à deux pas des principaux pôles d’attractivité de la ville.
Dossier complet et visite sur demande.
Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le n° 81141093500019, N° ADC 84012022000000507
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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