Réf : 111336
Nouveauté

Montpellier (34090) « Montpellier – Un T3 comme une maison, avec 138 m² de jardin »

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34090
Surface habitable (m²) 68,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,24 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Vue Dégagée sur Cuisine et Salon
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 4
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1988
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 168-285-87
nombre de lots 389
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 850 €
plan de sauvegarde NON

Montpellier – Quartier Hôpitaux-Facultés.

Dans la résidence La Garrigue de Saint-Priest, découvrez cet agréable T3 en rez-de-jardin, lumineux, traversant et parfaitement agencé.

Le charme de ce bien réside aussi dans son jardin privatif de 138 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéalement exposé et directement accessible depuis le séjour et la cuisine.

L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’une cuisine fonctionnelle. Son agencement, sans perte de place, offre un quotidien confortable et pratique.

Deux places de parking extérieur complètent ce bien.

Un T3 lumineux et fonctionnel, avec un extérieur rare par sa superficie, le tout facilement accessible par le Tram : une belle opportunité à découvrir.

Lot n°168-87-285, situés dans une copropriété (loi n°557 du 10 juillet 1965) de 389 lots.
Montant annuel de la quote-part des charges courantes : 1850 €.
Taxe foncière : 1 496 €.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Proposé au prix de 233 000 €
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Affaire suivie par Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914. Contact : 06 31 11 45 11 (disponible 24/7).

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 233 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 155 €
Taxe foncière annuelle 1 496 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 4.57 m²

cuisine 9.81 m²

salon/sejour 22.16 m²

salle d'eau 4.38 m²

WC 1.64 m²

chambre 11.43 m²

chambre 10.42 m²

Dégagement 3.83 m²

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