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    6. Une maison lumineuse pensee pour recevoir vivre et evoluer
    Réf : 87737
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    Montpellier (34070) Une maison lumineuse pensée pour recevoir, vivre et évoluer

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34070
    Surface habitable (m²) 161 m²
    surface terrain 396 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Climatisation
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1960
    Copropriété NON

    Montpellier – Prés d’Arènes / Saint-Martin

    À quelques minutes à pied du centre de Montpellier, cette maison lumineuse de 396 m² de terrain offre un équilibre rare entre espace, confort et potentiel. Sa configuration permet d’imaginer facilement deux espaces de vie indépendants tout en conservant une vraie cohérence familiale.

    Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une agréable cour extérieure. À l’étage, un vaste salon lumineux, une cuisne s’ouvrant sur un balcon au calme, accompagné de trois chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau.

    Au-delà des volumes, c’est la liberté qu’offre cette maison qui séduit : grande famille, projet multigénérationnel, activité libérale ou investissement locatif… tout y semble naturel.

    Le jardin arboré, le tramway à 200 mètres, la gare et le centre-ville accessibles à pied ainsi que les plages à seulement 15 minutes renforcent encore son attractivité.

    Une maison chaleureuse, évolutive et pleine de possibilités, dans un secteur pratique et recherché.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Affaire suivie par Vincent DOMINGO 06.31.11.45.11 (disponible 24/7)
    Agent commercial en EI – RSAC Montpellier n°849 335 914

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 399 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 989 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Salon 15.27 m²

    cuisine 9.88 m²

    chambre 12.5 m²

    chambre 12.64 m²

    Séjour 21.40 m²

    salle d'eau 3.27 m²

    WC 1.50 m²

    Dégagement 3.92 m²

    cellier 10.50 m²

    Etage 1
    salon/sejour 26.55 m²

    chambre 9.21 m²

    chambre 9.27 m²

    chambre 12.44 m²

    cuisine 12.21 m²

    salle d'eau 3.88 m²

    WC 1.30 m²

    Dégagement 6 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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