Les infos Essentielles
Maison 4 chambres + espace pro – Montpellier, au calme, à pied du tram et des commerces
EXCLUSIVITÉ - Située à Montpellier, dans un quartier résidentiel sécurisé, cette maison de 111 m² offre un cadre de vie recherché : tout à pied, sans renoncer au calme et à l’intimité (aucun vis-à -vis). A seulement 8 minutes en voiture du centre-ville et de la gare et à 5 minutes de l’autoroute.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre : Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, ainsi que de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse, facile d’entretien, parfait pour les moments du quotidien.
Un garage fermé vient compléter l’ensemble.
Un vrai plus : un espace indépendant en rez-de-jardin, actuellement utilisé en cabinet, cet espace distinct permet d’envisager une activité libérale, un bureau pour télétravail, ou un espace dédié (ado, loisirs…)
Un atout rare pour concilier vie professionnelle et personnelle.
La maison est saine, bien entretenue et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel.
Pourquoi cette maison se démarque :
- Emplacement central, tout accessible à pied
- Environnement calme et sans vis-Ã -vis
- Configuration idéale pour une famille
- Espace indépendant très recherché
- Fort potentiel de valorisation
Un bien complet, bien situé, avec de vrais atouts. Parfait pour un premier achat ou un projet de vie alliant confort et praticité.
Dossier complet et visite sur demande.
Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY – LUX’VILLA IMMOBILIER – 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).