Réf : 102931
Nouveauté

Montpellier (34090) Montpellier – Aiguelongue | Duplex d’exception en dernier étage avec terrasses et vue Parc Méric

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34090
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 159,40 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2000
Copropriété OUI
Lot n° 36, 89, 109
nombre de lots 120
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 100 €

Situé dans le très recherché quartier d’Aiguelongue, au sein d’une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, accessible par ascenseur privatif avec clé, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Développant environ 160 m² habitables, ce bien d’exception séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, élégant et convivial, s’ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute tranquillité.

La cuisine entièrement rénovée, aux prestations de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’appartement, organisé en duplex, propose :

trois chambres confortables,

un bureau, parfait pour le télétravail,

une salle de bain,

une salle d’eau entièrement rénovée,

deux WC.

À l’extérieur, deux belles terrasses de 25 m² et 17 m² prolongent les espaces de vie et offrent une vue dégagée sur le parc Méric, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et paisible.

Un stationnement extérieur ainsi qu’un grand box fermé en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Valérie Fages au 06 82 47 70 22.


Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges mensuelles 320 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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