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À Montpellier, au cœur du quartier recherché de Mas Drevon, cet appartement traversant d’environ 92 m² offre un cadre de vie agréable, entre lumière, verdure et commodités.
Situé au premier étage d’une résidence surélevée d’un demi-niveau, il bénéficie d’une triple exposition, avec notamment des orientations sud-est et nord-ouest. La lumière naturelle accompagne chaque pièce tout au long de la journée, et les fenêtres donnent sur le parc fermé de la résidence.
La pièce maîtresse de l’appartement est son vaste espace de vie d’environ 49 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Une chambre ayant été réunie au salon, cet espace généreux offre aujourd’hui de beaux volumes et permet d’envisager, selon les besoins, la création d’une quatrième chambre. L’appartement compte actuellement trois belles chambres.
La cuisine est équipée d’électroménagers en très bon état, dont certains presque neufs, qui resteront dans l’appartement. Une petite pièce attenante se prête parfaitement à l’installation d’une buanderie ou à la création d’un espace de rangement.
Deux climatisations, le double vitrage dans toutes les pièces et une porte blindée cinq points viennent compléter le confort. L’appartement dispose aussi d’une cave et d’une place de stationnement attribuée dans le parking sécurisé de la résidence.
La résidence est sécurisée et dispose d’un gardien. Son petit parc fermé offre un agréable espace de verdure. Tramway, transports, commerces et supermarché se trouvent à proximité immédiate. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges.
Informations pratiques : surface de référence DPE : 91,76 m² ; surface loi Carrez : 87,58 m² ; taxe foncière : 2 092 € ; DPE : D, GES : D. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude se montent à 265 € par mois,Â
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).