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    Réf : 1-2026
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Montpellier (34000) Montpellier Centre - Exclusivité - Appartement T5 avec balcons, ascenseur et garage(s)

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34000
    Surface habitable (m²) 132 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 7
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1953
    Copropriété OUI
    Lot n° 37
    nombre de lots 46
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 384 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Montpellier Ecusson -Rare et recherché ! Nouveauté à la vente, cet appartement lumineux crée en 2016 avec de beaux materiaux.

    En plein coeur de ville, dans une résidence cossue des années 50, à proximité immédiate de l'Opéra, de la place de la Comédie et de toutes les commodités, ce bien rare de type T5 offre confort et modernité.

    L'intérieur de 132m² est composé d'un bel espace de vie de 51m² avec cuisine equipée, buanderie, wc indépendant, 3 chambres, 1 sdb avec WC, 1 suite parentale avec dressing, sde et balcon. Traversant et situé au deuxième étage avec un accès facile par l'ascenseur. Parquet en chêne massif, carreaux de ciment, climatisation reversible. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquerir en sus un garage de 26m2 au sous sol et également de reprendre la location d'un second garage.  

    Contact : Alexia GERMAIN 06 14 58 21 39 

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 575 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 200 €
    Taxe foncière annuelle 3 009 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    buanderie 5.24 m²

    salon/sejour 51.58 m²

    Balcon

    chambre 13.33 m²

    Grand placard amenagé et coin bureau

    chambre 11.96 m²

    Grand placard amenagé et coin bureau

    chambre 12.01 m²

    Grand placard amenagé et coin bureau

    salle de bain 5.34 m²

    Grande fenêtre

    chambre 19.92 m²

    Chambre avec dressing et sde avec balcon

    WC 1.63 m²

    Lave mains

    balcon 15.77 m²

    OUEST

    balcon 2.07 m²

    Est

    cave 7.75 m²

    entrée m²

    Avec vestiaire et penderie

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 044 € et 1 412 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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