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    6. Montpellier 97 m dernier etage balcon parking lumineux
    Réf : 2026/01/100101
    Prix en baisse

    Montpellier (34000) Montpellier - 97 m² - Dernier étage - Balcon - Parking - Lumineux

    5 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34000
    Surface habitable (m²) 97 m²
    Surface loi Carrez (m²) 97 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 4
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1980
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    MONTPELLIER – DERNIER ÉTAGE, 97 M², BALCON, DOUBLE EXPOSITION

    À deux pas du tram et à quelques minutes de la Place de la Comédie, cet appartement traversant de 97 m² au 4e et dernier étage offre ce qu'on recherche rarement réuni : calme, lumière et emplacement.
    Grâce à sa double exposition Est/Ouest, la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée. Le séjour, généreux et lumineux, s'ouvre sur un grand balcon de 12 m² donnant sur la cour intérieure — un espace de vie prolongé, à l'abri de l'agitation.
    Les chambres et la cuisine, orientées côté arboré, bénéficient d'une vue apaisante et d'une vraie tranquillité.
    -----

    DISTRIBUTION


    - Double séjour lumineux

    - 2 chambres de belles dimensions

    - Aménagement en 3 chambres possible

    - Cuisine indépendante

    - Salle de bains- WC séparés- Rangements

    - Place de parking disponible séparément
    -----

    UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

    L'appartement est sain et bien orienté. Un rafraîchissement permettra de le personnaliser entièrement et d'en révéler tout le potentiel

    - résidence principale soignée ou investissement locatif optimisé (configuration 3 chambres envisageable).
    -----
    IDÉAL POUR


    - Primo-accédant ou jeune actif souhaitant la proximité du centre

    - Investisseur cherchant un bien à forte valeur ajoutée

    Visites et dossier complet sur demande.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 289 600 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,01 %

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    Localisation Du bien

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