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    Réf : 26-109906

    Montpellier (34000) Appartement T4 de 62 m² avec terrasse et parking – Montpellier

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34000
    Surface habitable (m²) 61,83 m²
    Surface loi Carrez (m²) 61,63 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Vue dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Ouest
    Année de construction 1970
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 264

    Situé avenue Louis Ravas à Montpellier, cet appartement de 62 m² se trouve au 2eme et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue.

    Il comprend 3 chambres, une terrasse, une kitchenette équipée et une place de parking en sous-sol. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle vue dégagée.

    Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude récent.

    À proximité des commerces, des écoles maternelle et primaire, des transports et de toutes les commodités.

    Actuellement loué en bail meublé :

    • Date de prise d'effet du bail : 14/01/2024
    • Loyer : 1 000 € hors charges par mois

    Taxe foncière : 1 520 € par an.

    Très bonne rentabilité locative. Idéal pour un investissement ou un premier achat.

    Renseignements : 07 67 97 94 44 Pascale PELEGRI.

    Prix au m2 / 2725 euros environ.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une copropriété de 36 lots à usages d'habitations. Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus, à la charge du vendeur Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr. Pascale Pelegri EI, agent commercial, RSAC n° 432561793. Contact : 07 67 97 94 44.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 169 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 168 €
    Taxe foncière annuelle 1 520 €

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    Localisation Du bien

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