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    Réf : 150925
    Sous-offre
    Coup de coeur

    Montpellier (34090) Rare appartement T4 avec terrasse exceptionnelle de 74m2 exposée plein sud sans vis à vis, Hôpitaux Facultés

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34090
    Surface habitable (m²) 79,85 m²
    Surface loi Carrez (m²) 79,85 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 6
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
    Type de chauffage Autre, Air pulsé
    Format de chauffage AUTRE, Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 4
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2021
    Copropriété NON
    Et si votre appartement vous offrait enfin un véritable espace de vie intérieur / extérieur sans compromis ? Situé au dernier niveau d’une résidence récente et sécurisée, ce T4 de près de 80 m² propose une configuration rare sur le secteur Hôpitaux / Facultés. Dès l’entrée, le regard est attiré par la luminosité et l’ouverture des espaces. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’étend naturellement vers une terrasse exceptionnelle de 74 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Un véritable prolongement de l’appartement, pensé comme une pièce de vie à part entière, idéale pour recevoir, aménager un espace détente ou simplement profiter d’un cadre extérieur privilégié au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec accès direct à la terrasse, apportant confort et continuité entre intérieur et extérieur. Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble, offrant une organisation fluide et fonctionnelle pour une vie de famille ou un usage mixte. En complément, vous bénéficierez d’un double garage ainsi que d’une cave, des prestations devenues rares sur ce type de bien. L’environnement est tout aussi stratégique : à proximité immédiate des facultés, du CHU, des commerces et des transports (tramway ligne 1 et bus), tout en conservant une vraie qualité de vie. Un bien atypique sur le secteur, qui séduira les acquéreurs en quête d’espace, de lumière et d’un extérieur hors normes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Pour toute information contacter David PENA: O6.81.73.43.6O

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
    Charges mensuelles 247 €
    Taxe foncière annuelle 2 300 €

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