Réf : 385

Montpellier (34070) T4 de 99 m2 proche des Arceaux , sur la rue de la sorbes

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 99 m²
Surface loi Carrez (m²) 99 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue ARBOREE
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Autre
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1986
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 800 €
plan de sauvegarde NON

Un air de ville… et pourtant déjà ailleurs
À Montpellier, à quelques pas du charme authentique des Arceaux,proche de la clinique clémentville , se cache un lieu de vie qui pourrait bien devenir le vôtre…
Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d’une résidence de standing, sécurisée et entourée de verdure, cet appartement ne se contente pas d’être fonctionnel — il se vit
Dès l’entrée, l’espace s’ouvre, respire. Le regard est attiré par la lumière qui traverse le salon et la salle à manger, invitant naturellement vers l’extérieur…Et là, la magie opère : une **belle terrasse prolongée d’un large balcon , sans vis-à-vis, avec une vue apaisante sur les arbres. Un vrai coin de respiration en pleine ville.
À l’intérieur, chacun trouve sa place :
deux chambres confortables, une pièce supplémentaire prête à devenir une troisième chambre, un bureau ou un cocon personnel,*une cuisine indépendante, une salle à manger ,une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne,* et un vaste hall qui donne une sensation d’espace dès les premiers pas.
En complément : une cave généreuse de 9 m² et une place de parking privative — des atouts précieux en cœur de ville.
Ici, on imagine les matins lumineux, les soirées d’été sur la terrasse, et le plaisir de tout avoir à portée de main…
Une visite s’impose…Stéphanie & Lionel 06 87 61 43 08 & 06 14 78 11 91
Et si c’était là que votre nouvelle histoire commençait ?

les photos ne sont pas contractuelles et font l'objet de proposition d'aménagement mais en aucun cas je n'ai modifié les pièces,si la vue ni l'ensoleillement .

PRIX 272 000 FAI

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 12.40 m²

chambre 10.80 m²

chambre 10.25 m²

cuisine 10.32 m²

salon/sejour 28.44 m²

chambre 6.40 m²

chambre 6.40 m²

chambre 4.02 m²

chambre 1.12 m²

chambre 5.61 m²

chambre 1.81 m²

chambre 4 m²

chambre 18 m²

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