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    6. Montpellier ecusson canourgue vaste terrasse dans un ecrin de verdure duplex d exception prestige
    Réf : 93366-93539
    Vendu

    Montpellier (34000) Montpellier – Écusson - Canourgue - Vaste terrasse dans un écrin de verdure - Duplex d’exception

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34000
    Surface habitable (m²) 107 m²
    Surface loi Carrez (m²) 107,10 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Année de construction 1850
    Copropriété OUI
    Lot n° 5
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 11
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 900 €
    Au cœur du prestigieux quartier de l’Écusson, à seulement deux minutes à pied de la place de la Canourgue, découvrez cet écrin rare et préservé, alliant charme historique et confort contemporain. Ce duplex unique et climatisé, entièrement rénové en 2018 avec des prestations haut de gamme, s’ouvre sur une superbe terrasse de plus de 30 m² offrant une vue directe sur la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, à l’abri des regards, calme absolu. Il propose : Une vaste pièce de vie lumineuse Une grande cuisine équipée idéale pour recevoir Une suite parentale élégante Une chambre d’amis avec salle d’eau et accès indépendant Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque Une cave Des possibilités de division, offrant un fort potentiel d’aménagement Un bien d’exception où charme, sérénité et emplacement privilégié se rencontrent, à découvrir sans tarder. Pour de plus amples renseignements n’hésitez pas à contacter Valérie FAGES au 06.82.47.70.22

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 150 €
    Taxe foncière annuelle 2 843 €

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    Localisation Du bien

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 327 € et 17 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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