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    6. Ff4 de 95 m avec terrasse 43 m 2 parkings et 1 cave
    Réf : f4tron

    Montpellier (34070) FF4 de 95 m² avec TERRASSE 43 m² - 2 PARKINGS et 1 cave

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34070
    Surface habitable (m²) 95 m²
    Surface loi Carrez (m²) 95 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1974
    Quartier Mas Drevon
    Copropriété OUI
    nombre de lots 514
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 700 €
    Vous recherchez à MONTPELLIER un grand appartement T3/T4 avec une grande et une belle terrasse au sein d'une résidence arborée d'un parc !

    Votre Agence IDG IMMOBILIER en co-exclusivité avec The Luxury House, vous a déniché ce grand T3 (transformable en T4) de 95 m2 au 1er étage et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements au sein de la résidence La Cité Fleurie.

    Son entrée dessert à droite le grand salon / salle à manger ainsi que l'immense terrasse de 43 m2 exposée sud-ouest et à gauche la cuisine équipée et aménagée, prolongée par une loggia très pratique pour ranger les provisions et mettre la machine à laver le linge .
    Vous trouverez ensuite depuis l'entrée, un couloir avec placard, qui mène au coin nuit bien séparé où l'on trouve les WC indépendants, une salle de bains avec une fenêtre et deux chambres. Une possède son balcon donnant sur la terrasse.
    Une cave et deux parking extérieurs complètent ce bien.

    Le tramway et le bus sont à côté, le centre ville est à 20 minutes à pied - Surface CARREZ : 95.4 m²
    Climatisation dans le salon et une chambre.
    Ce bien est vendu loué 1208.28 € par mois. Fin du bail le 29 novembre 2027.

    Charges de copropriété 2700 euros dont 2260 euros part locative
    Taxe foncière 2180 euros

    Les infos Financières

    Prix de vente 263 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 180 €

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