Les infos Essentielles
‘JARVIS' - sous les toits de l’'Ecusson
Au dernier étage d’un immeuble médiéval, un duplex traversant avec du volume et une configuration qui sort du cadre. Trois grandes portes-fenêtres aux garde-corps en ferronnerie éclairent le séjour cathédrale. Depuis toutes les pièces, les vues s’ouvrent sur les toits de Montpellier.
Une grande chambre avec dressing, une seconde mansardée à l’étage et une mezzanine pour le bureau. Le charme du vieux Montpellier, avec la clim' en plus.
Situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement développe 78,43 m² au sol, dont 57,04 m² Carrez. Une cave de 22,89 m² complète le bien.
COMPOSITION
– Entrée
– Pièce de vie avec séjour et cuisine
– Grande chambre avec dressing
– Seconde chambre mansardée à l’étage
– Mezzanine bureau
– Salle de bains avec baignoire et douche
– WC suspendus séparés
– Buanderie
CÔTÉ PRATIQUE
– Climatisation réversible dans tout l’appartement
– Cave de 22,89 m²
– DPE : C / GES : A
– Charges : environ 115 € / mois
– Taxe foncière : 958 € / an
INFORMATIONS LÉGALES
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 3 lots.
Montant annuel de la quote-part des charges courantes pour l’exercice 2025 : 1 380,56 €.
Aucune procédure de copropriété en cours.
Prix de vente : 269 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site www.loydman.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Gregory Favre, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier n° 478 131 162, entrepreneur individuel.
Localisation Du bien
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 4 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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