Les infos Essentielles
T3 DUPLEX 57M² CARREZ / 78M² HABITABLES DERNIER ÉTAGE MONTPELLIER ÉCUSSON
Dans un immeuble médiéval typique du vieux Montpellier, au 3 eme et dernier étage, un appartement singulier, traversant et lumineux de 57,04 m² Carrez et 78,43 m² de surface totale.
Entièrement climatisé, il est vendu avec une cave de 22,89 m².
Trois grandes portes-fenêtres laissent entrer la lumière dans la pièce de vie. Depuis toutes les pièces, les vues dégagées sur les toits de Montpellier donnent à cet appartement un indéniable charme.
COMPOSITION
– Entrée – Séjour sous les toits – Cuisine ouverte – Grande chambre avec dressing – Seconde chambre mansardée à l’étage – Mezzanine – Salle de bains avec baignoire et douche – WC séparés – Buanderie – Cave de 22,89 m²
CÔTÉ PRATIQUE
– Surface totale : 78,43 m², dont 57,04 m² Carrez – 3 eme étage sans ascenseur – Climatisation réversible et chauffage électrique – Taxe foncière : 958 € par an – Charges de copropriété : environ 115 € par mois
CONTACT / GREGORY FAVRE / Instagram @gregory_favre_immo
INFORMATIONS LÉGALES
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 4 lots.
Montant annuel de la quote-part des charges courantes pour l’exercice 2025 : 1 380,56 €.
Aucune procédure de copropriété en cours.
Prix de vente : 269 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site www.loydman.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Gregory Favre, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier n°478 131 162, entrepreneur individuel.
Localisation Du bien
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 4 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).