Coup de coeur
Les infos Essentielles
Une lumière, une terrasse, une douceur de vivre…
Appartement situé à 5 arrèts de Tram du centre ville, idéalement situé à 5 min à Pied de l'Arret de TRAM " Jules Guesde "
Au cœur d’une résidence sécurisée et au calme, l’agence immobilière L’Atelier de l’Immo a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 traversant baigné de lumière, bénéficiant d’une double exposition sud-est / nord-ouest qui lui confère une clarté exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée de chaque côté.
Dès l’entrée, l’atmosphère est agréable et lumineuse. Le séjour de 20 m² s’ouvre sur une belle terrasse de 12 m² exposée plein sud-est, véritable prolongement de l’espace de vie. On s’y imagine facilement profiter des matinées ensoleillées, partager un repas en extérieur ou simplement savourer un moment de calme en fin de journée.
La cuisine moderne, parfaitement aménagée et fonctionnelle avec son coin repas, s’intègre harmonieusement à l’ensemble . La salle de bain, également rénovée avec goût, propose des prestations contemporaines et soignées.
L’espace nuit comprend deux chambres généreuses avec placads de 15 m² et 12 m², offrant de beaux volumes et la possibilité d’aménager un coin bureau confortable.
La loggia de 5 m² accueille idéalement un espace buanderie discret et fonctionnel. Les nombreux rangements intégrés de l'appartement facilitent l’organisation et participent au confort quotidien.
Le bien est équipé de moustiquaires ainsi que d’une climatisation réversible, assurant fraîcheur en été et confort en hiver, en complément du chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels.
Une cave privative complète l’ensemble, tout comme une place de parking dédiée et des stationnements visiteurs au sein de la résidence. Un local à vélos est également à disposition.
Concernant la copropriété, aucune procédure n’est en cours et les travaux de rafraîchissement des parties communes ainsi que de l’ascenseur ont été votés et entièrement financés, offrant une réelle tranquillité aux futurs propriétaires.
Un appartement lumineux et harmonieux, où l’on se projette immédiatement, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein dans un quartier calme et pratique tout en restant proche de toutes les commodités à 2 pas ( Banque, Superette, Boulangerie, Boucherie, Poste., Bus..) ainsi que des hopitaux facultés.
Prix 213 000 FAI
OUVERT A L'INTER AGENCE
Pour plus d’informations, organiser une visite, ou visiter à distance grâce à la visite virtuelle, contactez :
L’Agence L’Atelier de l’Immo
Lionel 06 87 61 43 08 & Stéphanie 06 14 78 11 91
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Montpellier (34070)
CHARMANT APPARTEMENT T4 TRÈS LUMINEUX
Exclusivité
Nouveauté
Montpellier (34070)