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    6. T3 lumineux traversant 2 balcons vue degagee montpellier centre
    Réf : FGVAP34600252423

    Montpellier (34000) T3 lumineux traversant 2 balcons vue dégagée Montpellier centre

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34000
    Surface habitable (m²) 78 m²
    Surface loi Carrez (m²) 78 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 6
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1948
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 262

    T3 lumineux traversant – 2 balcons & vue dégagée
    Montpellier centre

    Secteur Jardin des Plantes / Philippidès
    Dans une résidence classée, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités.

    Appartement T3 traversant et lumineux de 78 m², situé au 6eme étage sur 8, offrant une vue dégagée et agréable.

    Composition

    – Entrée avec placard et buanderie
    – Salon / salle à manger spacieux
    – Cuisine séparée neuve (sous garantie)
    – 2 chambres
    – Salle de bains récemment rénovée
    – WC séparés
    – Cellier
    – 2 balcons (8,6 m² et 3,6 m²)

    Les plus

    – Cuisine neuve (sous garantie)
    – Climatisation récente
    – Volets roulants
    – Local vélo
    – Fibre optique
    – Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)

    Informations pratiques

    DPE : D
    Taxe foncière : 1 665 €
    Charges : 250 € / mois (chauffage inclus)

    NB

    Possibilité d’acquérir une place de parking située dans l’enceinte de la résidence, au pied de l’immeuble — très pratique.
    Prix : 15 000 € FAI

    Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
    Bien situé dans une copropriété soumise à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, comprenant 12 lots.
    Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 3 000 €.

    Prix de vente : 299 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
    Barème consultable sur notre site.

    Bien présenté par Gregory Favre
    Instagram : @gregory_favre_immo
    Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier n°478 131 162
    Auto-entreprise

    ChatGPT peut commettre des erreurs. Il est recommand

    Les infos Financières

    Prix de vente 299 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 30 m²

    cuisine 7.5 m²

    chambre 14 m²

    chambre 15 m²

    chambre 8.6 m²

    chambre 3.7 m²

    chambre 4 m²

    chambre 1 m²

    chambre 3 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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