Les infos Essentielles
À seulement quelques minutes à pied de l’Écusson, au cœur du très recherché quartier Clemenceau, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, véritable cocon clé en main réunissant tous les critères les plus recherchés : ascenseur, grand box fermé, cellier, climatisation, vue dégagée et magnifique terrasse. Situé au 3eme étage d’une résidence entièrement refaite et parfaitement entretenue, ce bien de 58,25 m² séduit dès les premiers instants par son cachet, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. L’ensemble se prolonge harmonieusement par une élégante loggia d'environ 10 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire, convivial et baigné de lumière. L’espace nuit propose une belle chambre avec accès direct à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’une grande salle de bain confortable. Un espace complémentaire plein de possibilités vient parfaire l’ensemble : chambre d’appoint, bureau, dressing ou coin détente… chacun pourra l’imaginer selon ses envies. Côté prestations : • Climatisation • Ascenseur • Grand garage fermé permettant de stationner une voiture, des vélos et du stockage • Cellier • Résidence rénovée et sécurisée • Vue exceptionnelle et dégagée • Proximité immédiate des commerces et du tramway Un véritable coup de cœur, une petite pépite où l’on se projette instantanément et où il fait bon vivre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 055 € et 1 427 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).