Réf : 102312

Exclusivité

Nouveauté

Montpellier (34000) Montpellier Écusson – 2 pièces - ascenseur

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 54 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,26 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1974

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 24

nombre de lots 31

Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 251 €

Au cœur du centre historique de Montpellier, à seulement quelques pas de la Faculté de Droit, du Jardin des Plantes et de la cathédrale Saint-Pierre, découvrez cet appartement bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, avec les lignes de tramway 1, 3 et 5 à proximité immédiate.

Situé au 3? étage avec ascenseur, ce bien développe plus de 50 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

L’appartement s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, et profitant d’une vue dégagée.

L’espace nuit propose une chambre au calme, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un WC séparé.

Appartement vendu libre de toute occupation, idéal pour :

• une résidence principale,

• un pied-à-terre,

• ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés de Montpellier.

Les atouts :

? Emplacement exceptionnel dans l’Écusson

? Tramways lignes 1, 3 et 5 à proximité

? Ascenseur

? Belle pièce de vie de plus de 30 m²

? Vue dégagée

? Chambre au calme

? Local vélo sécurisé dans l’immeuble

? Proximité immédiate des facultés, commerces et transports

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Valérie Fages au 06 82 47 70 22.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 205 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 100 €

Taxe foncière annuelle 1 167 €

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Valérie FAGES Montpellier (34000)

06 82 47 70 22 valeriefages.expertimo@gmail.com

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