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Loydman Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce joli T2 de 41,27m2 carrez avec terrasse de 9m2, idéalement niché au dernier étage d'un immeuble à taille humaine dans le quartier d'Hopitaux-Facultés.
Vous profiterez, d'une grande pièce de vie climatisée avec cuisine US donnant sur une terrasse de 9m2 la tête dans les arbres, d'une chambre (avec placard et accès terrasse), d'un petit balcon supplémentaire et d'une salle de bain avec toilette.
Vous serez séduits par son agencement idéal, sa luminosité, son calme absolu et sa vue dégagée.
L'appartement est vendu entièrement meublé et loué (875€ / mois).
Il dispose également d'un garage sécurisé en sous sol est vendu en sus pour 15000€ soit 169 000€ pour l'ensemble.
Un appartement idéal pour un investissement locatif pérenne dans un quartier étudiant avec toutes les services essentiels à proximité.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).